樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 12月6日，張江高科(SH600895)公告，2023年12月6日，公司全資子公司----上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：張江集電）與上海納矽微電子有限公司簽署《不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，將持有的上海市浦東新區(qū)集創(chuàng)路52號(hào)、集電路245號(hào)《創(chuàng)芯天地》4幢地下3-地下1、1-8層轉(zhuǎn)讓給上海納矽微電子有限公司，房屋建筑面積16,254.24平方米(含地上，地下面積)，合同價(jià)格人民幣50,737.18萬(wàn)元。該事項(xiàng)已經(jīng)公司八屆二十六次董事會(huì)審議通過(guò)。據(jù)悉，張江集電成立于2001年4月，注冊(cè)資本人民幣20.6億元，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括集成電路研究開(kāi)發(fā)，高科技項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓，高科技成果轉(zhuǎn)讓等。張江集電開(kāi)發(fā)建設(shè)的B-3-2地塊（物業(yè)名稱“創(chuàng)芯天地”），地塊北至祖沖之路、南至集電路、西至張東路、東至集創(chuàng)路，地址為海市浦東新區(qū)集創(chuàng)路52號(hào)、集電路245號(hào)，規(guī)劃地上部分建筑面積為14.86萬(wàn)平米。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為上述地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體地址為上海市浦東新區(qū)集創(chuàng)路52號(hào)、集電路245號(hào)4幢地下3-地下1、1-8層物業(yè)，本項(xiàng)目已于2023年11月取得產(chǎn)證（滬（2023）浦字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第514229號(hào)）。根據(jù)上海財(cái)瑞資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的上海市浦東新區(qū)張江集電港B區(qū)3-2地塊(創(chuàng)芯天地)A2房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（滬財(cái)瑞評(píng)報(bào)字（2023）第2050號(hào)），截至2023年11月3日評(píng)估基準(zhǔn)日，該房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估值為人民幣50,737.18萬(wàn)元。相關(guān)公司：張江高科sh600895