觀點網訊：4月18日，中信建投發布研究報告，關注中國房地產市場的最新動態。報告指出，受2023年3月市場小幅回暖影響，高基數效應下，今年一季度全國商品房銷售面積同比下跌19.4%，3月份單月降幅為18.3%，但較1-2月已收窄2.2個百分點。這一變化表明，房地產市場的下滑趨勢有所緩解。近期，杭州、北京、鄭州、南京等城市陸續推出一系列寬松政策，這些因城施策的措施正逐步發揮作用，有望幫助房地產市場實現止跌回穩。此外，3月份房地產行業的投資和資金面均出現較大降幅。然而，隨著融資協調機制的建立和三大工程項目的積極推進，預計行業面臨的下行壓力將得到有效緩解。