2月23日，記者從徐匯區(qū)規(guī)劃資源局獲悉，東方明珠新媒體股份有限公司的新設(shè)全資子公司與徐匯區(qū)簽訂了漕河涇開發(fā)區(qū)xh237-02地塊的土地出讓合同，擬將該地塊更新塑造成一個超8萬平方米的區(qū)域性文化產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿項目，為徐匯的城市更新進(jìn)程注入新的活力。 此次簽約更新建設(shè)的漕河涇開發(fā)區(qū)xh237-02地塊位于虹梅漕開發(fā)園區(qū)核心地段，北側(cè)為宜山路，東側(cè)為蒼梧路，西側(cè)為虹漕路，南側(cè)為其他建設(shè)用地，距軌道交通9號、15號線桂林路站直線距離600米，雙軌換乘的區(qū)位交通十分便捷。 該地塊規(guī)劃土地用途為通用類研發(fā)及社區(qū)公服用地，將通過提升地塊容積率、拓展地下空間的利用、增設(shè)文化體育等社區(qū)公服設(shè)施，實現(xiàn)項目更新建設(shè)。記者從區(qū)規(guī)劃資源局了解到，更新后土地面積約2.6萬平方米，容積率3.2，計容建筑面積從更新之前的約1.63萬平方米提升至約8.32萬平方米。其中，社區(qū)公服設(shè)施約1.25萬平方米，將配建文體類功能設(shè)施，提供符合科創(chuàng)社區(qū)導(dǎo)向、多元共享的特色服務(wù)配套。此外還有約3.5萬平方米的地下建筑面積。該項目定位為“智創(chuàng)數(shù)字新經(jīng)濟(jì)總部”，建成后將因地制宜導(dǎo)入東方明珠豐富的文化、品牌及產(chǎn)業(yè)資源，打造成為宜山路北門戶標(biāo)志性建筑、漕河涇區(qū)域內(nèi)人文科創(chuàng)新地標(biāo)。 近年來東方明珠的新媒體業(yè)務(wù)迅速發(fā)展，該項目更新后將為東方明珠快速擴(kuò)張的新媒體業(yè)務(wù)提供一個良好的發(fā)展平臺。企業(yè)方表示，依靠集團(tuán)在新媒體領(lǐng)域的品牌號召力、產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢以及徐匯區(qū)良好的招商引資政策和營商環(huán)境，能夠吸引關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)及上下游企業(yè)入駐，構(gòu)建新媒體產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的閉環(huán)，使之成為東方明珠智慧廣電的展示平臺，充分集聚并展示東方明珠線上線下的新媒體產(chǎn)品和創(chuàng)新技術(shù)。 　　楊宜修